Yayda mənzil qiymətləri düşəcək? - NƏ ETMƏLİ?
İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi çərçivəsində tam təmirli mənzilləri vətəndaşlara təqdim edib.
Bu mənzillərin satışa çıxarılması mənzil bazarına necə təsir edəcək?
Məsələ ilə bağlı Trend-ə açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımlı bildirib ki, satışa çıxarılan mənzillər daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərə təsir etməyəcək.
"Bu günə qədər satışa çıxarılan kirayə mənzillərin sayı 4434 olub. Bu rəqəm çox azdır. Çünki tələbat satışa çıxarılan mənzillərdən dəfələrlə çoxdur. Tələb təklifi çox üstələyir. Bu layihənin daha da təkmilləşdirilməsi və mənzillərin sayının artırılmasına ehtiyac var."
Ekspert mənzil bazarında hazırki vəziyyətiylə bağlı da danışıb.
"Mənzil bazarında hazırda durğunluqdur. Bunun da əsas səbəbi mənzillərin qiymətinin çox bahalaşmasıdır. Hazırda paytaxtın mərkəzə yaxın yerlərində 35-40 kvadratlıq bir otaqlı mənzillərin qiyməti 100 min manata və daha baha satılır. İnsanlar ehtiyacı olsa da bu miqdarda pulu kiçik kvadratlı evlərə vermək istəmir. Durğunluqdan dolayı yayda mənzillərin qiymətinin 10%-ə qədər ucuzlaşacağı gözlənilir. Lakin payıza doğru qiymətlər dəyişə bilər", - deyə o qeyd edib.
Qeyd edək ki, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (Fond) satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi çərçivəsində Saray qəsəbəsi, Məhəmməd Əsədov küçəsində 328 tam təmirli mənzili vətəndaşlara təqdim edib.
Mənzillərin aylıq ödənişləri 376 manatdan başlayır.
Mənzillər Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi (EİKZS) üzərindən seçim üçün 23 may 2024-cü ildən etibarən açıq olacaq. Vətəndaşlar yaşayış kompleksləri üzrə təklif olunan mənzillərin siyahısı ilə bu keçid vasitəsilə tanış ola bilərlər.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Sherg.az"a bildirib ki, ehtimal edilir ki, bu yay mənzillərin qiymətində artımın dayanması müşahidə ediləcək:

“Əvvəlki illərdə bazar aktiv oldu]u və ipoteka müraciətləridə artım müşahidə edildiyinə görə qiymətlər qalxırdı. İndi isə ipoteka müraciətləri azalıb. Çünki banklar resurslarını istifadə edib bitiriblər. Banklar ipotekalar üçün növbəti resurslarını isə avqust ayında ayıracaq. Ehtimal edilir ki, qiymətlərin artımı dayanacaq. Ancaq qiymətlərin tam aşağı düşəcəyini demək hələki mümkün deyil. Yeni Yasamal, Xətai metrosu və başqa ərazilər var ki, ora tələbat çox olduğuna görə qiymət artımı dayanmayacaq. Çünki tikinti şirkətlərində rəqabət az olduğuna görə onlar qiymətləri aşağı salmırlar. Digər tərəfdən qiymət enməsi ucuz kateqoriyalı evlərə aid deyil. Yəni ucuz evlərə yenə tələbat eyni səviyyədə olacaq. Ola bilər ki, nisbətən bahalı seqmentlərə şamil olunsun.”
 

Bölmənin digər xəbərləri

25 İyun 2024  “Cavabdeh YAŞAT Fondu deyil, TƏBİB-dir” - Qarabağ Qazisi ÇARƏSİZ DURUMDA...
25 İyun 2024 Evlərə niyə “kupça” verilmir? - HƏQİQƏTƏN DƏ..
24 İyun 2024 Bələdiyyə sənədi ilə ev tikən şəxslərə ŞAD XƏBƏR: Gələn aydan çıxarış ala biləcəklər
24 İyun 2024 “Pensiya məmurları” işləyən pensiyaçıların pullarını yeyirlər
22 İyun 2024 Sertifikatlaşdırma imtahanı: əməkhaqqısı artırılanların sayı 55 000-ə çatacaq?
21 İyun 2024 Pensiyaların artımı ilə bağlı deputatdan açıqlama
21 İyun 2024 Taksi bahalaşdı, marşrutların intervalı isə 40 dəqiqə oldu… - BELƏ HARA GEDİRİK?..
21 İyun 2024 DİM imtahanda yüksək nəticə göstərən abituriyentin adını açıqlayıb
20 İyun 2024 "Xalxın uşağına bax, gözünə su al"... Uşaqları tənqid etmək dəstəkləyicidir, yoxsa dağıdıcıdır?
20 İyun 2024 Ağıllı insanların özlərinə saxladıqları 9 şey
19 İyun 2024 Niyə Sovet İttifaqı mövcud olmayan məhsulların minlərlə reklamını hazırlayırdı?
18 İyun 2024 4 nəfərlik ailənin yaşaması üçün 3 min manat lazımdırsa... - Deməli, əksəriyyətimiz YAŞAMIRIQ...
18 İyun 2024 Hələ də həllini tapmayan problemin müvafiq qurumlar tərəfindən araşdırılmasına,dəqiqləşdirilməsinə ciddi ehtiyac duyulur.
17 İyun 2024 «Bakı Sığorta»da İFLAS TƏZAHÜRLƏRİ... - İşçilər ixtisara salınır...
17 İyun 2024 Bayram günlərində bölgə hotellərində yer varmı? - VİDEO
15 İyun 2024 Neftin istismarinda əməyi olmayan kabinet işcisi dəfələrlə cox pul alir, işçilər isə olduqca aşağı
14 İyun 2024 Vahid Əhmədovdan qazilərlə bağlı sərt irad: - "Ayaqüstə əsirdi, komissiyaya göndərdim ki..."
14 İyun 2024 "Əsas problem doğrudan da DSMF ödənişləri ilə bağlıdır..." - HƏQİQƏTƏN DƏ...
14 İyun 2024 Ali təhsillilərin sayı süni şəkildə artırılır, işsizlər "ordu"su böyüyür
13 İyun 2024 Şəhid ailələrinin hüquqları artırılır

Dünyapress TV

Xəbər lenti