Yayda mənzil qiymətləri düşəcək? - NƏ ETMƏLİ?
İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi çərçivəsində tam təmirli mənzilləri vətəndaşlara təqdim edib.
Bu mənzillərin satışa çıxarılması mənzil bazarına necə təsir edəcək?
Məsələ ilə bağlı Trend-ə açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımlı bildirib ki, satışa çıxarılan mənzillər daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərə təsir etməyəcək.
"Bu günə qədər satışa çıxarılan kirayə mənzillərin sayı 4434 olub. Bu rəqəm çox azdır. Çünki tələbat satışa çıxarılan mənzillərdən dəfələrlə çoxdur. Tələb təklifi çox üstələyir. Bu layihənin daha da təkmilləşdirilməsi və mənzillərin sayının artırılmasına ehtiyac var."
Ekspert mənzil bazarında hazırki vəziyyətiylə bağlı da danışıb.
"Mənzil bazarında hazırda durğunluqdur. Bunun da əsas səbəbi mənzillərin qiymətinin çox bahalaşmasıdır. Hazırda paytaxtın mərkəzə yaxın yerlərində 35-40 kvadratlıq bir otaqlı mənzillərin qiyməti 100 min manata və daha baha satılır. İnsanlar ehtiyacı olsa da bu miqdarda pulu kiçik kvadratlı evlərə vermək istəmir. Durğunluqdan dolayı yayda mənzillərin qiymətinin 10%-ə qədər ucuzlaşacağı gözlənilir. Lakin payıza doğru qiymətlər dəyişə bilər", - deyə o qeyd edib.
Qeyd edək ki, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (Fond) satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi çərçivəsində Saray qəsəbəsi, Məhəmməd Əsədov küçəsində 328 tam təmirli mənzili vətəndaşlara təqdim edib.
Mənzillərin aylıq ödənişləri 376 manatdan başlayır.
Mənzillər Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi (EİKZS) üzərindən seçim üçün 23 may 2024-cü ildən etibarən açıq olacaq. Vətəndaşlar yaşayış kompleksləri üzrə təklif olunan mənzillərin siyahısı ilə bu keçid vasitəsilə tanış ola bilərlər.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Sherg.az"a bildirib ki, ehtimal edilir ki, bu yay mənzillərin qiymətində artımın dayanması müşahidə ediləcək:

“Əvvəlki illərdə bazar aktiv oldu]u və ipoteka müraciətləridə artım müşahidə edildiyinə görə qiymətlər qalxırdı. İndi isə ipoteka müraciətləri azalıb. Çünki banklar resurslarını istifadə edib bitiriblər. Banklar ipotekalar üçün növbəti resurslarını isə avqust ayında ayıracaq. Ehtimal edilir ki, qiymətlərin artımı dayanacaq. Ancaq qiymətlərin tam aşağı düşəcəyini demək hələki mümkün deyil. Yeni Yasamal, Xətai metrosu və başqa ərazilər var ki, ora tələbat çox olduğuna görə qiymət artımı dayanmayacaq. Çünki tikinti şirkətlərində rəqabət az olduğuna görə onlar qiymətləri aşağı salmırlar. Digər tərəfdən qiymət enməsi ucuz kateqoriyalı evlərə aid deyil. Yəni ucuz evlərə yenə tələbat eyni səviyyədə olacaq. Ola bilər ki, nisbətən bahalı seqmentlərə şamil olunsun.”
 

Bölmənin digər xəbərləri

15 İyun 2024 Neftin istismarinda əməyi olmayan kabinet işcisi dəfələrlə cox pul alir, işçilər isə olduqca aşağı
14 İyun 2024 Vahid Əhmədovdan qazilərlə bağlı sərt irad: - "Ayaqüstə əsirdi, komissiyaya göndərdim ki..."
14 İyun 2024 "Əsas problem doğrudan da DSMF ödənişləri ilə bağlıdır..." - HƏQİQƏTƏN DƏ...
14 İyun 2024 Ali təhsillilərin sayı süni şəkildə artırılır, işsizlər "ordu"su böyüyür
13 İyun 2024 Şəhid ailələrinin hüquqları artırılır
13 İyun 2024 “Veteranlara 4 milyon tapmaq çətindir?” – Deputat tənqid etdi, nazir müavini cavab verdi
13 İyun 2024 Universitetlərdə təhsil haqları niyə bahadır, bu məbləği kim müəyyən edir? - AÇIQLAMA
12 İyun 2024 II və III ixtisas qrupları üzrə keçirilən qəbul imtahanının nəticəsi elan edilib
12 İyun 2024 Azərbaycan Ukraynaya 40 milyon dollarlıq yardım edib
11 İyun 2024 Əmək müqaviləsi ləğv edilmiş işçilərə işsizlik sığortası hansı qaydada və məbləğdə ödənilir?
10 İyun 2024 Neftçilərin Hüquqlarını Müdafiə Təşkilatına mütamadi olaraq verilən suallardan daha biri...
09 İyun 2024 Orta aylıq əməkhaqqı 900 manat olacaq? - "Hələ kələm yeyirik, elə bilirik…"
09 İyun 2024 İmtahandan keçə bilməyən müəllimlərin işinə nə zaman xitam veriləcək? - Açıqlama
08 İyun 2024 Nikahın bağlanmasına mane olacaq daha bir HAL
07 İyun 2024 Qanunsuz işçi işlətməsi bir yana... - Maaşını da vermir...
07 İyun 2024 Zavodda həyatını itirənlərin ailəsinə nə qədər kompensasiya veriləcək?
06 İyun 2024 Maaşlarla bağlı vacib açıqlama - Noyabr ayının 1-dək...
04 İyun 2024 Toy biznesi çökür: Evlənənlər azalır, yoxsa pul? - NƏ BAŞ VERİR?
04 İyun 2024 Bölgələrdə istirahət neçəyə başa gəlir? -VİDEO
03 İyun 2024 İşçilərin hüquqlarını pozan işverənə hansı cəza düşür?

Dünyapress TV

Xəbər lenti